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SANTO DOMINGO.– Una inversión estimada entre US$300 millones y US$350 millones contempla el proyecto para construir un nuevo estadio de béisbol con capacidad para entre 20,000 y 21,000 espectadores, iniciativa que fue depositada ante la Cámara de Diputados y recibida por su presidente, Alfredo Pacheco.
Durante el encuentro, Subero Isa explicó que la propuesta legislativa establece la creación de una corporación de participación pública y privada que tendrá bajo su responsabilidad el desarrollo del estadio y de un conjunto de proyectos inmobiliarios complementarios en terrenos propiedad del Estado.
El funcionario explicó que la decisión de impulsar una ley responde a la necesidad de establecer claramente las condiciones bajo las cuales el Estado aportará los terrenos, mientras el sector privado asumirá las inversiones necesarias para materializar el ambicioso complejo deportivo y urbano.
Subero Isa aseguró que el modelo garantizará la participación del Estado en la gobernanza del proyecto y evitará que los terrenos públicos sean transferidos al sector privado sin que el país reciba una contraprestación.
Pacheco respalda iniciativa
De su lado, el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, manifestó su respaldo al proyecto y se comprometió a impulsar su conocimiento en el Congreso Nacional.
Pacheco consideró que la iniciativa permitirá aprovechar terrenos que actualmente se encuentran subutilizados y, al mismo tiempo, dotar a República Dominicana de una instalación moderna con las condiciones necesarias para recibir partidos de Grandes Ligas.
El nuevo estadio será diseñado con tecnología e infraestructura acorde con los requerimientos del béisbol profesional internacional. Sin embargo, todavía no existe un presupuesto definitivo, debido a que el diseño final del complejo aún no ha sido seleccionado.
Hoteles, viviendas y plazas comerciales
La propuesta contempla, además del estadio, el desarrollo de un plan maestro inmobiliario que podría incluir hoteles, plazas comerciales, viviendas y otros proyectos.
Estos desarrollos tendrían como objetivo contribuir a la sostenibilidad financiera de la inversión, al tiempo que impulsarían la transformación urbana del área.
Subero Isa indicó que la intervención abarcará una extensión de terrenos superior a la ocupada actualmente por el Estadio Quisqueya Juan Marichal, con impacto directo en el desarrollo urbano del Ensanche La Fe y sectores cercanos.
El proyecto también contempla disposiciones relacionadas con la administración y gobernanza del nuevo estadio y del Coliseo de Boxeo Carlos “Teo” Cruz, procurando garantizar la presencia del Estado en la gestión de ambas instalaciones.
Bandex defenderá intereses del Estado
La iniciativa legislativa contempla una habilitación especial para el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), con el propósito de que pueda participar en las operaciones inmobiliarias vinculadas al desarrollo del estadio y los proyectos complementarios.
Subero Isa aclaró que esta autorización deberá quedar establecida expresamente en la ley, debido a las limitaciones que actualmente tiene Bandex, por su naturaleza de entidad de intermediación financiera, para realizar determinadas operaciones inmobiliarias.
El funcionario explicó que el modelo jurídico propuesto toma como referencia la estructura utilizada para la Corporación Turística Cabo Rojo, aunque adaptada a las características y necesidades del proyecto deportivo e inmobiliario.
De concretarse, la iniciativa representaría una de las mayores apuestas de infraestructura deportiva y desarrollo urbano del país, con el objetivo de colocar a República Dominicana en condiciones de albergar eventos de alto nivel del béisbol profesional internacional.
